在济南市，企业寻求抵押贷款通常需要满足一定的条件和要求。这些要求主要是为了确保借款人有能力偿还贷款，并保护银行或其他贷款机构的资金安全。以下是一些常见的抵押贷款要求：

首先，企业需要有稳定的经营状况。这意味着企业应具有良好的财务记录，包括收入、支出和利润等方面的稳定增长。此外，企业的债务水平也需要得到控制，以确保其有足够的流动资金来偿还新的贷款。

其次，企业必须拥有有价值的资产作为抵押物。这些资产可以是房地产、设备、存货等，它们的价值需要足以覆盖贷款的总额。银行或贷款机构通常会对这些资产进行评估，以确定其价值。

第三，企业需要提供详细的财务信息和商业计划。这包括企业的年度报告、现金流量表、利润和损失表等财务数据，以及企业的市场定位、竞争策略、销售预测等商业计划。这些信息可以帮助银行或贷款机构评估企业的还款能力和风险。

最后，企业需要具备良好的信用记录。如果企业过去有按时偿还贷款的良好记录，那么它获得抵押贷款的机会就会更大。此外，如果企业有担保人或者提供额外的保险，也有可能提高其获得贷款的机会。

总的来说，济南抵押贷款对企业的要求主要包括稳定的经营状况、有价值的资产、详细的财务信息和良好的信用记录。只有满足这些要求的企业，才有可能成功申请到抵押贷款。同时，企业在申请贷款时也应注意合理规划和管理资金，避免过度借贷导致财务风险。