经济适用房是政府为解决低收入家庭居住问题而修建的房屋,现如今提取住房公积金作为购房首付款,以此来减轻买房资金压力和心理压力,这就成了许多政策性住房申购家庭的期盼。

　　经济适用房可以公积金贷款吗?

　　答案是可以的。对于银行来说,它们不看重是什么类型的房屋,不管是商业用房,还是经济适用房,它们只看重购房者的收入以及还款的来源。所以,对于低收入的购房者来说,经济适用房商业贷款很难。

　　根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。

　　而5年以后的经济适用房,购房者已取得其产权,再从银行进行商业贷款,即使借款人无法偿还贷款,那么银行也是可以处置房产的,只要符合了相关条件,经济适用房就可以向银行申请商业贷款。

　　既然五年以内,商业贷款无法取得,那么购房者可以申请住房公积金贷款。经济适用房以及住房公积金都是政府给购房者的政策扶持,与其他住房贷款相比,经济适用房的公积金贷款贷款要适当优先。经济适用房可提取个人住房公积金,同时也能优先办理住房公积金贷款。

　　所以经济适用房是可以贷款的,购房者应先考虑公积金贷款。在目前的情况下,商业贷款是很难的,除非政策能保障银行放款安全。

　　购买经济适用房申请公积金贷款的条件:

　　1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;

　　2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。

　　以上是关于“经济适用房可以公积金贷款吗”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注融房贷。