公积金贷款有优惠吗?

　　关于这个问题,团贷小编在这里可以明确告诉大家:公积金贷款利率不能打折,没有优惠。具体解析如下。

　　首先,公积金贷款属于国家政策性补贴贷款,本身就已经是优惠过了,所以才比商业贷款低的。因此,在利率上公积金贷款是不可以像商业贷款那样讨价还价的,也不会有首套房贷优惠。

　　从另一方面说,公积金贷款利率已经比较低了,再打折银行可能会亏本。举个列子:现在五年期以上公积金贷款利率是4.9%,如果在该利率上打8.5折,折后利率为4.165%。这比三年期定存利率4.65%还低。那我不如贷款出来存定期,躺着也能赚钱。显然,银行是不会做这样的亏本生意的。

　　房贷利率优惠折扣只有在商业贷款中存在。公积金贷款没有打折优惠的情况。公积金贷款利率统统都按国家规定来,也就是央行公布的公积金基准利率。最近一次2015年10月24日调整后,现行的公积金贷款利率为5年以下4.75%,5年以上全都是4.90%。

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