网友在杭州贷款买了一套房子,贷了19.5万23年。网友公积金是在08年开始交的。现在想转成公积金贷款,那么,商贷可以转为公积金贷款吗?答案是可以的。团贷小编带大家看看下文就知道了。

　　商贷转为公积金贷款的条件:

　　首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;

　　其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。

　　你可以到当地的房管局问一下具体的情况。

　　延长公积金贷款还款期限,可以使每月的公积金还款额下降,您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后,就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说,如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元,打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款,考虑自己的还款能力,您打算都申请10年的还款期限。

　　根据计算,您的公积金贷款月还款额为1023.42元,商业性贷款月还款额为1075.87元,冲抵1000元公积金月缴存额后,您每月要负担的还款额为1099.29元。

　　以上是关于“商贷可以转为公积金贷款吗”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注融房贷。