1.常见的贷款类型有哪些？它们各有什么特点和优势？

　　贷款类型可以分为两种：抵押贷款和信用贷款。

　　抵押贷款是指需要提供抵押品作为贷款担保的贷款形式，其特点包括额度高、利率低、贷款期限长、审批环节多、放款慢等。常见的抵押贷款形式包括房产抵押和汽车抵押贷款。

　　信用贷款则是不需要提供任何抵押品和第三方担保，凭借自身的信誉就能获得贷款的形式。其特点包括额度低、放款慢、门槛低、利率低、贷款周期较短等。常见的信用贷款形式包括流水贷、社保贷、保单贷、公积金贷、工薪贷、法人贷等。

　　2.“贷款人”和“借款人”有哪些区别？

　　贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行等。而借款人则是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或以第三方作为担保，从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

　　简单来说，贷款人就是发放贷款的人或机构，而借款人就是借款的人或机构。

　　3.常见的还款方式有哪些？

　　常见的还款方式包括等额本息、等额本金、一次性还本付息和先息后本。

　　等额本息是每月偿还同样的还款金额，包括本金和利息。等额本金则是每月偿还的本金相同，但是利息逐月减少。一次性还本付息是到期一次性还清本金和利息，通常适用于1年以内的短期贷款。先息后本是每月支付利息，到期一次性还清本金，适用于现金流压力较大、一定时间才有一笔钱进账的个人或企业。

　　4.什么是白户？

　　白户是指个人没有任何贷款记录，在征信报告上也没有任何贷款记录。

　　5.贷款流程包括哪些步骤？

　　贷款流程通常包括贷前调查、贷款审批、发放贷款和贷后管理四个步骤。在贷前调查阶段，贷款机构需要进行客户背景调查、资信评估、资产评估等工作，以确定客户的还款能力和贷款风险。在贷款审批阶段，贷款机构会根据客户的资料和调查结果，对贷款申请进行审批。如果贷款申请被批准，贷款机构会与客户签订贷款协议，并发放贷款。在贷后管理阶段，贷款机构会对贷款进行管理，包括贷款计划的制定、还款的监督、还款提醒等。如果客户有逾期还款等问题，贷款机构也会采取相应的措施。