征信是什么?个人和企业如何分类?
发布时间:2023-05-16
摘要: 征信按照业务模式可分为企业征信和个人征信两类企业征信主要是收集企业信用信息、生产企业信用产品的机构;而个人征信主要是收集个人信用信息、生产个人信用产品的机构。接下来,我们简单概述一下征信的五级分类。个人征信五级分类:正常、关注、次级、可疑、损失。一、正常类(这个类别,相信不用多数,大部分都是正常的,所以你才能从银行或者机构得到你所需要的按揭贷款或者抵押经营贷款信用贷款)。1、借款人有能力履行承诺,

征信按照业务模式可分为企业征信和个人征信两类

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企业征信主要是收集企业信用信息、生产企业信用产品的机构;

而个人征信主要是收集个人信用信息、生产个人信用产品的机构。


接下来,我们简单概述一下征信的五级分类。

个人征信五级分类:正常、关注、次级、可疑、损失。


一、正常类(这个类别,相信不用多数,大部分都是正常的,所以你才能从银行或者机构得到你所需要的按揭贷款或者抵押经营贷款信用贷款)。


1、借款人有能力履行承诺,还款意愿良好,经营、财务等各方面状况正常,能正常还本付息,农村合作金融机构对借款人最终偿还贷款有充分把握;


2、借款人可能存在某些消极因素,但现金流量充足,不会对贷款本息按约足额偿还产生实质性影响。(要我来说的话,正常类就是正常还款和逾期不是特别严重的客户群体)


二、关注类(关注类以后的所有客户朋友,银行机构无法申请贷款,取消关注以后可以继续回归正常)


借款人的销售收入、经营利润下降或出现流动性不足的征兆,一些关键财务指标出现异常性的不利变化或低于同行业平均水平。(逾期严重,导致借款机构主动给你上关注了。其实这类客户有机会解除的。)


三、次级类


借款人经营亏损,支付困难并且难以获得补充资金来源,经营活动的现金流量为负数。


四、可疑类


借款人处于停产、半停产状态固定资产贷款项目处于停、缓建状态。


五、损失类


借款人因依法解散、关闭、撤销、宣告破产终止法人资格,农村信用社依法对借款人及其担保人进行追偿后,未能收回的贷款。


最后的损失类,我给大家举例说明一下:比如,济南刘一手先生名下有一套价值300万的房产,当时通过银行抵押了210万,用于公司经营,这几年口罩时间段,公司受影响特别大,一直在赔钱,导致刘一手先生的房产贷款还不上了,最终银行起诉,给他要拍出去这个房子,还有一个信号就是,近期房产市场行情严重下降,现在这个房子价值也就能评估个200万,拍卖的价格顶多也是市值8成起拍(但是很不理想的价格,也不好出手啊)。最终这个房子160万成交,但是比较之前刘先生贷款的210万跟这个拍价格的160万中间差距了50万,那怎么办呢?刘一手先生已经一穷二白了?最终做成损失类,上征信,他征信上就显示了损失分类。你想想,这样的情况下,哪个银行机构还敢贷款给这位客户呢?


希望大家慎重遵守贷款还款的规则,保护好自己的征信。


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