贷款计算公式:

　　贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。

　　这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期后期,金额逐渐减少。

　　上海房屋贷款怎么算

　　1、等额本息贷款计算公式:

　　每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ][(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1

　　2、等额本金贷款计算公式:

　　每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率