用不动产转化成现金流,填补资金缺口的方式,已经逐渐被人们广泛接受并追捧,简单来说,这就是我们经常提到的房产抵押贷款。不过,此种贷款方式虽然颇为主流,但是如果自己名下没有房子,又急需资金的话,很多人就会想到用父母的房子来申请抵押贷款。

　　那么如何用父母的房子来申请抵押贷款呢?

　　第一步,用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料:

　　1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。

　　2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

　　3.贷款用途证明(如购货合同等)。

　　4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

　　第二步,用父母的房子申请抵押贷款的流程:

　　1.首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。

　　2.其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

　　3.再次,借款人与银行签订借款合同。

　　4.第四,银行审核通过后发放贷款。

　　5.最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。