房屋抵押贷款到期还不上，你要清楚逾期还不上，自己会面临什么样的后果，如果无法承担这样的后果，就需要尝试一些方法去解决。

房屋抵押贷款到期没钱还的后果

1.征信上留下逾期记录

房屋抵押贷款逾期之后，放款机构会将你的逾期记录上传到征信，在个人征信上留下逾期记录这样的信用污点，就算逾期后及时还清，也要保留五年的时间，对办理金融业务会带来持续不良的影响。

2.被催收

被放款机构进行催收，如果找的是正规的贷款平台，逾期后只会对借款人本人进行短信或电话催收，不会影响到家人。

3.产生罚息

在借款人逾期之后，放款机购按天计算产生的罚息，逾期的时间越久，产生的罚息越多，今后你的债务压力会越来越大。

4.列入失信人名单

如果你长期恶意拖欠贷款，平台就会采取法律的途径来解决你的债务问题，可能会被列入银行失信人名单，被限制高消费，甚至会影响到个人的生活和工作。

5.处置抵押房产

有些银行在借款人逾期三个月或六个月未按时还款，会向你发出《催收通知书》。若还是不还款，银行就会进入诉讼程序，处置抵押的房产，会将房产进行拍卖，用于归还之前的贷款。

房屋抵押贷款，没钱还，怎么办？

1.找放款机构协商

自己确实遇到了特殊的问题，导致自己暂时还不上款，主动与放款机构联系协商延期还款。不过大部分的放款机构是不容易协商的，为了提高协商的成功率，可以提供自己的失业证明、财产证明、征信报告等。

2.将名下财产变现

如果有其他有价值的财产，可以将这些财产及时的进行变现，比如汽车、黄金首饰、理财产品等，变现后用于还贷。

3.转贷

在即将到期的前一个月，可以计划转贷，提前找到合适的银行，等到银行的批复拿到手，通过过桥的方式，先把抵押贷款还清，把房产证拿到手，然后再到新的银行去办理抵押贷款，放款后，再把钱还给过桥资金方。

（办理顺利的话，一般垫资的过程大概需要十天左右的时间，成本并不高）

4.续贷

快到期一个月之前，可以先了解一下放贷的银行目前的政策，再结合自己的征信情况，与银行沟通能不能续贷。如果能续贷，就要先找一个过桥资金方，先将之前的贷款还上，续贷成功之后再还过桥资金。

备注：无论是转贷还是续贷，都一定要提前一个月做好准备，不要临近还款再计划。并且在申请之前，千万不要让自己出现逾期，很多银行会直接拒贷。

5.利用宽限期

房产拍卖大概需要三个月左右的时间，那你就要利用好这三个月，按时还银行的本息，还有机会保住房子。

6.二次抵押贷款

在个人资质和抵押房产满足条件的情况下，可以申请二次抵押贷款。

7.向亲朋好友借钱

和自己的亲朋好友借钱，尽快将即将到期的贷款还上。

相信大家能够看出来房屋抵押贷款到期还不上，对个人的影响非常大，为了避免出现这些问题，大家也要在还贷之前提前做好计划，不要逾期，找对解决途径。

最后，我是济南刘一手，一枚喜欢分享贷款知识的博主，喜欢我的回答，就给我个赞吧^_^

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