公积金贷款买二手房首付多少?

　　据团贷小编了解,这由房龄说了算。买二手房用公积金贷款,二手房公积金贷款首付的比例和房龄有关。

　　房龄在10年以下的首付最少3成;房龄在10年以上的首付最少4成;而在此基础上,贷款年限和房龄加在一起不能超过30年。同样,二手房公积金贷款首付也遵守如果是首套,二手房贷款首付30%,如果是二套,贷款首付比例70%左右的规则。二手房公积金贷款首付最低20%,但请注意是评估值、成交价、完税价格中最低值的20%。

　　二手房首付款的公式:

　　首付款=总价-评估价×面积×一次购房0.7(二次购房0.5)

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