商业贷款利率按照央行公布的基准利率，银行会根据贷款人的申请情况在银行基准利率上的一定区间内浮动。具体情况还需借贷人根据有关银行规定为准，可以向银行咨询。
济南现在的商业贷款利率是多少
| 2023年济南买房商业贷款利率 |
| 短期贷款 | 年利率% |
| 一年以内（含一年） | 3.65% |
| 中长期贷款 | 年利率% |
| 一至五年（含五年） | 4.1% |
| 五年以上 | 4.1% |
商业贷款买房的利息计算
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
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每月LPR利率（最近更新2023年04月20日）
- 2023.04：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2023.03：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2023.02：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2023.01：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2022.12：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2022.11：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2022.10：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2022.09：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2022.08：1年期3.65%，5年期以上4.30%
- 2022.07：1年期3.70%，5年期以上4.45%
- 2022.06：1年期3.70%，5年期以上4.45%
- 2022.05：1年期3.70%，5年期以上4.45%
- 2022.04：1年期3.70%，5年期以上4.60%
- 2022.03：1年期3.70%，5年期以上4.60%
- 2022.02：1年期3.70%，5年期以上4.60%
- 2022.01：1年期3.70%，5年期以上4.60%
- 2021.12：1年期3.80%，5年期以上4.65%
- 2021.11：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.10：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.09：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.08：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.07：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.06：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.05：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.04：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.03：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.02：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2021.01：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.12：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.11：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.10：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.09：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.08：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.07：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.06：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.05：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.04：1年期3.85%，5年期以上4.65%
- 2020.03：1年期4.05%，5年期以上4.75%
- 2020.02：1年期4.05%，5年期以上4.75%
- 2020.01：1年期4.15%，5年期以上4.80%
- 2019.12：1年期4.15%，5年期以上4.80%
- 2019.11：1年期4.15%，5年期以上4.80%
- 2019.10：1年期4.20%，5年期以上4.85%
- 2019.09：1年期4.20%，5年期以上4.85%
- 2019.08：1年期4.25%，5年期以上4.85%
