对于济南的抵押贷款,房子面积通常有以下要求:

　　1. 公积金贷款 - 面积一般要在50-120平方米之间,具体以各银行规定为准。

　　2. 商业贷款 - 不同银行和贷款产品面积要求不一,一般要求在50平方米以上。部分银行对最大面积也有限制,通常在300平方米以内。

　　3. 个人住房贷款 - 面积一般在50-300平方米之间,超过300平方米的需要提供额外材料证明合理性。

　　4. 二套房贷款 - 面积要求会更严格,通常在90-150平方米之间。

　　5. 公寓和商品房贷款 - 要看房屋类型,一般最低面积在50平方米以上。

　　6. 农村房屋贷款 - 面积灵活,通常要求在60-200平方米之间。

　　7. 老旧小区改造贷款 - 面积一般在60-120平方米。

　　所以在申请济南抵押贷款时,要考虑房子的实际面积是否符合银行的面积要求,以免影响贷款批准。提前咨询不同银行的具体房屋面积政策很必要。