济南房屋贷款的常规流程如下:

　　1. 贷款预审

　　- 收集房屋和个人信息,初步评估贷款资质

　　- 银行进行预审,给出贷款额度和利率范围

　　2. 提交贷款申请

　　- 准备购房合同、房产证、身份证等材料

　　- 正式提交贷款申请,签订贷款合同

　　3. 资料审核

　　- 银行对提交的资料进行审核,确定贷款额度

　　- 评估借款人的信用及还款能力,决定最终利率4. 抵押登记

　　- 银行会要求提供房产抵押,向房管部门办理抵押登记- 房屋将进行估价,银行根据估价确定可以贷款的额度5. 放款

　　- 银行放款至借款人账户,借款人可以使用贷款- 银行会要求提供资金用途证明,确保用于购房6. 贷款还款

　　- 按照还款计划开始每月还款,包括本金和利息- 银行会提供多种还款方式,一般采用等额本息还款7. 抵押解除

　　- 借款人全部还清贷款时,可以申请解除房屋抵押- 银行会办理抵押权删除登记,房屋产权转回借款人名下