提到公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚地一点就是你个人的公积金贷款额度是多少，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　公积金贷款申请条件

　　1、具有合法有效身份

　　2、具有完全的民事行为能力

　　3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房

　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

　　6、提供委托人认可的担保

　　7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

　　公积金贷款办理流程

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。