银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将贷款发放给需要资金的贷款人,贷款人按照约定期限归还的一种经济行为。现在银行贷款好贷吗?不同的贷款种类,所需要满足的条件也不相同。那么,银行贷款的条件都有哪些呢?

　　银行贷款的条件:

　　一、申请个人信用贷款的条件有:

　　1、具有二代身份证、个人信用状况良好;

　　2、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;

　　3、贷款人的月均收入不低于4000元。

　　二、申请房屋抵押贷款条件的条件:

　　1、贷款人收入信用方面要强;

　　2、抵押房屋的年限要在20年以内,房屋面积大于50平米;

　　3、房屋具有较强的变现能力;

　　4、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

　　三、申请大学生创业贷款的条件:

　　1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;

　　2、大专以上学历,18周岁以上;

　　3、需向银行提供学生证、成绩单、对账单。

　　四、申请个体户贷款的条件:

　　1、需具有完全民事行为能力,有当地户口;

　　2、有本地固定的经营场所,且收入稳定;

　　3、能提供合法的抵(质)押物,在贷款行开立存款账户。

　　五、申请房屋按揭贷款的条件:

　　1、具有有效身份证及婚姻状况证明;

　　2、良好的信用记录和还款意愿,稳定的收入,有支付所购房屋首期购房款能力;

　　3、所购住房的商品房销售合同或意向书;

　　4、在贷款银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。