公积金怎么取

　　1、10年未用者高可提10万元

　　缴存10年(含)以上未使用住房公积金的,可在装修自住住房时,提取使用一次本人及配偶的住房公积金,高提取额度为10万元。

　　2、缴存3个月可支取公积金

　　在缴存城市无自有住房且租房的,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　3、死亡后继承人可提取公积金

　　职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金收益中。

　　4、退休前提取

　　办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

　　公积金怎么用

　　1、购房贷款

　　这个其实就是当初设立住房公积金的初衷,购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。公积金的利息比商业房贷利息低不少。目前,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上商业贷款利率为4.9%,两相比较公积金的利息低了三分之一。这对于购房者来说,是不小的优惠。

　　2、首付

　　实际操作中,因为提取公积金必须要用到购房合同,而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以,公购房者必须要先垫付再提取公积金。

　　3、住房翻新

　　如果已经有自住房的情况下,不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。

　　4、付房租

　　如果是租房,住房公积金也是可以使用的,只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。

　　5、支持子女买房

　　可以用父母住房公积金购房,就是可以提取父母的住房公积金,这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。如上海市公积金管理中心表示:子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。

　　6、销户提取

　　如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。如离退休、定居国外或港台地区,失业未重新就业满5年的、户口迁出所在市或非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等情况,都可办理销户提取公积金手续。

　　6、重大变故

　　如果家庭遇到了特别大的变故,住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。

　　7、看病

　　治疗重大疾病,这个是住房公积金的另外一个功能,可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下,可以使用这种功能。

　　申请日期应在出院之日起的二年内有效,提取金额合计不超过住院费用中个人承担的部分。具体哪些疾病,还要看各地具体规定。

　　公积金怎么贷款

　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

　　5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。