装修贷款怎么申请

　　装修贷款也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

　　1、装修贷款申请条件

　　a、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

　　b、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

　　c、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

　　d、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

　　e、合作机构所规定的其它条件。

　　2、装修贷款申请材料

　　a、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;

　　b、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;

　　c、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;

　　d、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;

　　e、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;

　　f、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;

　　g、银行或金融机构需要的其他条件。

　　3、装修贷款申请流程

　　a、借款人申请

　　借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供资料。

　　b、调查

　　律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

　　c、银行审批

　　贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。

　　d、开户和办理手续

　　贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

　　e、签订借款合同

　　借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效,资金划入借款人账户。

　　4、装修贷款申请途径

　　a、个人信用贷款

　　申请个人信用贷款来装修,信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

　　b、个人消费贷款

　　用房产来抵押、申请的消费贷款,由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同,消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产,可尝试申请,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。

　　c、信用卡家装分期

　　申请信用卡现金分期,选择家装建材类。有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。

　　d、互联网金融申请

　　向金融公司申请贷款。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品,其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年,消费信贷的相关法律规定也已相当完善,不同的信用,有不同的针对性法律来规范。