商贷转公积金贷款条件:

　　1、申请商业贷款时所购房屋设定了抵押权;

　　2、借款人为原住房贷款申请人本人或其配偶;

　　3、原商业贷款并未结清且银行同意申请;

　　4、申请人本身符合住房公积金贷款相关要求;

　　5、商业贷款还款时间超过一年且信用良好;

　　6、首次申请公积金贷款;

　　7、所购房产已取得房产证且为钢混结构。