近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行山东省分行成功向济南城发集团资产运营管理有限公司发放1.87亿元长期限租赁住房购房贷款，标志着租赁住房贷款支持计划试点在济南市正式落地。

　　据悉，为加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，中国人民银行部署在济南等部分城市开展租赁住房贷款支持计划试点，通过设立1000亿元再贷款，引导试点金融机构向试点城市专业化住房租赁经营主体发放长期限租赁住房购房贷款，用于收购存量住房、扩大保障性租赁住房和长租房供给。

　　济南市结合住房租赁市场实际，确定实施主体，制定试点方案，为首批长期限租赁住房购房贷款落地提供基础。人民银行济南分行快速跟进、加快指导，五大国有银行省级行成立工作专班，开通绿色通道，完成首批贷款投放。试点发放的长期限租赁住房购房贷款能够有效降低企业资金成本，贷款主要用于企业购置存量住房用作租赁住房，为新市民提供更好的住房租赁服务。

　　相关负责人表示，济南市将以开展租赁住房贷款支持计划试点工作为契机，支持企业开展购置存量住房用作租赁住房等工作，为建立健全住房租赁金融支持体系、推动房地产业向新发展模式平稳过渡探索有益经验，更好满足城市常住人口和城市净流入人口群体的住房需求。

摘自　《中国建设报》　2023.05.09　鲁言