平安银行，全称平安银行股份有限公司，是中国平安保险（集团）股份有限公司控股的一家跨区域经营的股份制商业银行，为中国大陆12家全国性股份制商业银行之一。注册资本为人民币51.2335亿元，总资产近1.37万亿元，总部位于广东省深圳市。

平安银行房产抵押贷款

是平安银行以住房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。

房抵贷产品详情

授信额度：最高1000万

还款利率：年化3.65%~4.3%

还款方式：等额本息 、先息后本

借款期限：一年先息后本、5年先息后本、10年先息后本、10年等额本息、20年等额本息

注意事项：注：资金不能流入楼市、股市、基金、理财等国家法律、法规禁止的行业和领域

房抵贷准入要求

申请年龄：18-70周岁（自雇人士：25~70）

执照要求：原则上当地经营1年以上+有本地固定经营场所（实际新办执照也可）

优良职业人士：

1、公务员、事业单位人员：均要求正编

2、金融行业人员：需为正式工作人员，不含小贷/消费金融/租赁/典当/担保/等敏感风险行业。

3、国有垄断企业人员：垄断性国有单位员工，如电信、石化、烟草公司工作人员。

4、行业龙头企业人员、 知名上市公司员工

标准受薪人士：除上述优良职业以外的其他受薪人士。

自雇人士：自行成立法人企业或其他经营实体，并在上述经营实体持有超过10%股份的，如个体工商户、小企业主

房抵贷抵押物准入：

房抵贷抵押率：

房抵贷补充要求：

1、抵押物位于三、四线城市的C、D类区域的，抵押率不得超过65%

2、选择房产方案的，不区分客户类型，抵押率不得超过60%

3、借款人或抵押人中如有直系亲属（配偶、父母以 及成年子女）之外的第三方的，抵押率不得超过50%

房抵贷征信要求

1、无当前逾期

2、不得为征信白户：豁免条件：30岁以下的大学本科 、共借人非白户

3、近24个月无M3；近12个月无M2；近6个月无M1；近24个月累计逾期＜6次

4、（房产方案）不含本笔，近2个月无4次以上非我行查询记录，且为贷款信用卡审批同一机构14天算1次

5、贷记卡：（1）最大使用额度＜1000 （2）当前有逾期金额不能有＞1000 记录

6、准贷记卡：（1） 最大透支额度＜1000（2）当前不能有透支金额＞1000 ，3 次及以上记录

7、贷款、贷记卡、准贷记卡当前状态无异常，不能为：呆账、核销、冻结、止付

8、贷款或对外担保贷款五级分类无异常不能为：次级、可疑、损失、呆账

9、近24个月不能出现担保人代还、以资抵债

房抵贷申请材料

消费类：身份证、户口本、婚姻材料、收入证明、三个月流水、产权+国土、产调

经营类：身份证、户口本、婚姻材料、执照、公章、半年流水、产权+国土、产调