产品信息:泛华金融-房抵贷（本站免费申请）

　　1、贷款金额:10-8000万(单笔1000万，可分多笔)

　　2、月综费率:1.11%-1.51%

　　3、贷款期限:12/36/60/120期

　　4、担保费:包含在利息里面

　　5、还款方式:先息后本、分期还本

　　6、提前还款:6个月内提前还款有违约金;

　　7、资金方:亿联银行、蓝海银行、兴业(信托)

　　8、成本费用:根据城市区分，每个城市有所不同

　　9、成数:商品房≤8成、公寓≤7成、别墅≤6成

　　申请资料

　　1夫妻双方身份证(正反面);

　　2结婚证;

　　3房产证;

　　4查册(产调，手机可查)

　　5夫妻双方户口本(完整)

　　6一抵借款合同(结清或转贷也需要)

　　7营业执照(审批前提供)，另实控证明、购销合同、经营场地照片等可后补

　　8兴业银行卡(放款前需提供)

　　申请人准入要求

　　1、主借人:18-65周岁(含)(不含贷款期限)

　　2、配偶/共借人担保人:18-70周岁(含)

　　3、户籍:中国大陆公民、港澳台人士及外籍人士

　　4、婚况:已婚需共借，未婚、离异、丧偶提供相关证明并签署婚姻证明书;

　　5、身体状况:须为完全民事行为能力人

　　注:借款人身份证有效期不得小于30天

　　征信要求

　　1、信用记录良好，贷款及信用卡当前无逾期。逾期金额合计不超过5000元的，可提供结清证明受理;

　　2、贷款/贷记卡/准贷记卡最近3个月不能有1次(含)以上连续60天以上记录，近3个月不能有两个“2”;

　　3、单笔征信记录近12个月出现的逾期不超150天(含)，累计逾期次数不超过15次;近24个月内贷款/贷记卡/准贷记卡所有账户累计逾期不超过30次。

　　房产类型要求

　　1、普通商品房、居住型公寓及附条件可上市交易的房产(房改房、安置房、经济适用房、回迁房)，8成内;

　　2、商业公寓:6-7成，仅限一抵;

　　3、别墅:5-6成内

　　楼龄要求

　　1、一线城市:40年(含)内;

　　2、新一线、二线城市:35年(含)内;

　　3、三线城市:25年(含)内;

　　楼梯的楼要求

　　1、一线、新一线城市楼梯楼，楼龄30年(含)以内的，正常受理，楼龄在30-40年(含)以内的，6.5成内受理，楼龄在40年以上的，原则上不建议受理;

　　2、二线、三线城市楼梯楼要求楼龄不超过20年，6成内受理，不受理楼层总高4层以上的顶层抵押物;

　　禁入职业

　　1、借款人不得为公务员、法律法规规定的不得从事经营活动的人、记者、持同行股份的人;

　　2、矿工、消防大队一线队员等高危人群;

　　3、借款人为房地产开发公司法人或股东的，应审慎进件;

　　职业认定方式

　　1、公检法司政指在公安、检察院、法院、司法局、政法委工作或曾经工作过的具备执法权的人员，无论在职、离职、退休。

　　2、记者为持有记者证、或在报刊、电视台、网络等公开发表新闻信息的媒体机构工作;

　　3、借款人持有同行股份，同行指小贷、担保、典当、垫资、p2p平台、资产管理、现金贷等以发放贷款为目的的同行。持有银行、基金、信托、融资租赁、保理机构股份及从业人员不算在内。

　　诉讼及违法

　　1、当前无刑事在执在诉案件，过往有刑事记录的，情节较轻的(刑罚不涉及监禁)，且案由不涉及黄、赌、毒、黑、拐骗、强奸的，执行完毕满1年可受理;

　　2、过往有民事诉讼案件，已结案(或已履行执行义务)满1年的，可正常受理;

　　3、过往有民事诉讼案件，已结案(或已履行执行义务)不足1年，且标的金额在抵押物价值20%以内的，可正常受理，涉案累计金额超出抵押物价值20%的，个案批核;

　　4、当前无在诉案件及无被列入失信执行人或限制高消费名单;

　　5、违法查询命中(违法分类为吸毒/涉毒的除外)，或民事诉讼案件终本执行的，个案批核;

　　6、结案证明材料包括但不限于法院或执行局出具的《结案通知书》、《执行裁定书》、《解除社区矫正证明书》、《刑满释放证明书》、执行标的金额对应的转账凭证、结清证明等，结案证明材料需明确佐证

　　已执行/履行执行义务。

　　泛华金融进件区域

　　一线城市:北京、上海、广州、深圳

　　其他城市:苏州、武汉、西安、昆明、佛山、东莞、南京、天津、南宁、青岛、惠州、海口、长沙、无锡、合肥、珠海、烟台、成都、中山、济南、福州、泉州、郑州、大连、南通、泰州、杭州、重庆、三亚

　　第三类城市:厦门、宿迁、金华、临沂、连云港、盐城、咸阳、太原、赣州、廊坊、兰州、南昌、绵阳、九江、邯郸、襄阳、沈阳、石家庄;

　　免责申明:申请地区最终以产品机构发布为准，如产品信息有误或其他异议